Söz konusu taşınmaz üzerinde kat irtifakı kurulmuş olup, projeye göre 3/177 arsa paylı 30 numaralı bağımsız bölüm “dubleks mesken” olarak planlandı. Ancak bilirkişi incelemesine göre, bu bağımsız bölüm henüz inşa edilmemiş durumda.
İhalenin Rayiç Bedeli: 2 Milyon TL
Defterdarlık tarafından belirlenen rayiç bedel 2.000.000 TL olarak açıklandı. İhaleye katılmak isteyenlerin %7,5 oranında, yani 150.000 TL teminat yatırması gerekiyor. Teminatlar, Defterdarlık Vergi Dairesi müdürlüklerine yatırılacak ve makbuzun satış komisyonuna ibraz edilmesi şart.
Satış Tarihleri ve Yer:
- Birinci İhale: 8 Mayıs 2025 / Saat: 10:40 - 10:55 (Aydın Defterdarlığı 3. Kat Toplantı Salonu)
- İkinci İhale: 15 Mayıs 2025 / Saat: 10:40 - 10:55 (Birinci ihalede satış gerçekleşmezse)
Satış şartnamesi Aydın Defterdarlığı Tahsilat Müdürlüğü’nden temin edilebileceği gibi, ilan.gib.gov.tr adresinden de erişilebiliyor.
Satış Şartları: İhalenin geçerli olabilmesi için teklif edilen bedelin, rayiç değerin en az %75’i olan 1.500.000 TL’yi geçmesi gerekiyor. Aynı zamanda varsa amme alacakları ve satış masraflarını karşılaması şartı aranıyor.
Satış gerçekleşmesi halinde, ihale bedeli üzerinden %10 KDV ve ihale damga vergisi alınacak. Tapu harcı ve masraflar alıcıya ait olacak. Birikmiş emlak vergisi borçları ise satış bedelinden düşülecek.
Ayrıca, Gayrimenkul Satış Komisyonu'nun, satış saatine kadar ihaleyi iptal etme yetkisi bulunuyor.
