Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurulu (BDDK) konut kredilerinde düzenlemeye gitti. Eşinin veya 18 yaş altındaki çocuklarının malik olduğu en az bir konutu bulunmayanları etkilemeyecek olan düzenleme ile ikinci tapulu evini alacak olanlara evin değerinin yüzde 22,5'i kadar kredi kullandırılabilecek.
BDDK'nın konuyla ilgili olarak internet sitesinden yaptığı açıklamada, finansal istikrarın güçlendirilmesine yönelik koordineli makro ihtiyati tedbirler kapsamında ikinci ve sonrası konut alımında tüketicinin kendisinin, eşinin veya 18 yaş altındaki çocuklarının sahip olduğu en az bir konutunun bulunması halinde konut kredisi değer oranı yüzde 75 daraltılacak ifadeleri kullanıldı.
Yeni düzenlemede örneğin 4 milyon TL değerindeki bir evi, ikinci tapulu evi olarak alacak olanlara evin değerinin yüzde 22,5'i kadar kredi kullanabilecek. Bu da evi satan alacak kişinin bankadan en çok 1 milyon 125 bin lira kredi kullanabilmesi, satın alacağı konutun 3 milyon 875 bin lirasını peşin ödemesi gerektiği anlamına geliyor.
Söz konusu kişilere konut edinmeleri amacıyla kullandırılacak ikamet amaçlı gayrimenkul ipoteği ile teminatlandırılan kredilere sermaye yeterliliği hesaplamasında da yüzde 35 risk ağırlığı yerine yüzde 150 risk ağırlığı uygulanacak. İlk konut alımlarında ise kredi değer oranlarında bir değişiklik olmayacak.
