Muğla 2. Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu, 2024/16 SATIŞ dosya numarasıyla Ula ilçesinde yer alan taşınmazı icradan satışa çıkarıyor. Köprübaşı Mahallesi Ömerler Mevkii'nde bulunan ve toplam 95,52 metrekare büyüklüğünde olan taşınmaz için belirlenen muhammen bedel 2.785.638 TL olarak açıklandı.
Taşınmazın özellikleri neler?
Satışa çıkarılan taşınmaz, üzerinde 3 adet yapının bulunduğu bir avlulu kargir ev niteliğinde. Yapılar yığma tarzda inşa edilmiş olup ortalama 45-50 yıllık geçmişe sahip. Yapılar şöyle sıralanıyor:
- 15,45 m²’lik mutfak: Tek katlı, yığma yapılı, ahşap çatılı ve kiremit örtülü.
- 24,89 m²’lik depo: Tek katlı, yığma yapılı, ahşap çatılı ve kiremit örtülü.
- 39,37 m²’lik iki katlı mesken: Ahşap çatılı, kiremit örtülü yığma yapı.
Taşınmazın çevresi yerleşim bölgesi içinde bulunuyor ve belediye altyapı hizmetlerinden yararlanabiliyor. Ayrıca, konumu itibarıyla Ula merkezine 200 metre, hükümet konağına 250 metre, hastaneye 8 kilometre, Muğla il merkezine ise 15 kilometre mesafede yer alıyor.
İmar ve ruhsat bilgisi
Taşınmaz, Ula 1/1000 ölçekli uygulama imar planı dahilinde yer alsa da yapı ruhsatı alınabilmesi için belirli şartların sağlanması gerekiyor.
📌 Parsel üzerinde şuyulandırma işlemleri tamamlanmadan yapı ruhsatı verilemiyor.
📌 Parsel mevcut haliyle müstakil yapılaşmaya uygun değil.
📌 Cins değişikliği ve sınır düzenlemeleri yapılmadan imar uygulaması başlatılamaz.
Satış ve artırma bilgileri
📍 1. Artırma Başlangıcı: 9 Haziran 2025 – Saat 14:00
📍 1. Artırma Bitişi: 16 Haziran 2025 – Saat 14:00
📍 2. Artırma Başlangıcı: 2 Temmuz 2025 – Saat 14:00
📍 2. Artırma Bitişi: 9 Temmuz 2025 – Saat 14:00
İhale işlemleri ve ayrıntılı bilgiler, esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/16 SATIŞ dosya numarası ile erişilebilecek.
Vergilendirme ve KDV
Satış işlemi kapsamında KDV, taşınmazın toplam bedeli üzerinden %10 oranında uygulanacak.
